作为工厂车间集约化生产的场所，工业厂房的建设必须满足设备存储，原材料存储，产品运输等基本生产的需要，同时为员工提供舒适的工作环境。自建工业厂房的产权证怎么办理？自建工业厂房办理产权证的费用是多少？

自建工业厂房的产权证怎么办理？

一、项目前期准备工作

第一，取得拟建所需土地的使用权，规划新建筑的布局，向主管机关申请新建筑的报告，并明确用途、规划布局、建设规模、总成本等。在获得项目批准后，它将进入项目建设的筹备阶段。

二、工作准备

项目的准备工作主要以取得施工许可证为标志。施工许可证申请之间要做的工作是:

1.地质调查。费用为300 ~ 600元/孔;

2.地质调查报告审查;

3.施工图设计;

4.消防申报和审查;

5、安全评估、环境评估;

6、图纸审核，完成后到主管部门进行图纸归档;

7.取得规划许可证;

8.应签订施工、监理单位的合同，完成后应向主管部门备案;

9.到安全质量监督主管部门备案;

10.建设项目资金证明。

三、工程建设的实施阶段

1.委托有资质的测绘单位对交叉点进行控制和定位，摸清施工区地下和地上埋地、架空管线，确定施工方案;

2.正式用水;

3.申请建设和正式用电;

4.申请使用;

5.各单体建筑及总单位的建设。

四、工程验收

前提条件是承包商完成项目合同。总数如下:

1、正规供电 (供电局提前完成配电验收) 、供水;

2.测绘局完成规划验收;

3.建筑物，生活建筑和工厂的建设完成;

4.施工单位提供完整的施工信息;

5.消防队完成消防验收;

6、质量检测站进行工程质量验收;

7.报当地质检站进行竣工验收备案;

8.试生产三个月内报当地市政府环境保护局进行环境保护验收。

5.将所有验收材料提交房管局，房管局批准后放证。

自建工业厂房办理产权证的费用有哪些？

1.契税: 房屋的3%。(144平方米以下的面积需要支付1.5%，90平方米以下的面积是首套房可以支付1%)

2.交易手续费: 3元/平方米

3.测绘费: 按各区具体规定

4、权属登记费和征收费用: 根据各区具体规定，一般情况在200元以内。

5.交易手续费: 3元/平方米

6、营业税: 全额 * 5.5% (房产证未满5年)

7，个人所得税: 房地产交易的利润部分的20% 或房价的2% (房产证满5年且是唯一住房可免征)

以上就是关于自建工业厂房的产权证怎么办理、自建工业厂房产权证办理费用的解答。几乎所有农村居民都通过自建房来满足自己的需求。每个人都明白了吗？